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153億交易背后,引發環球佳釀三大猜想
2019-12-04 10:48:19   來源:《華夏酒報》   作者:徐雅玲   

孫宏斌和他的融創又干了一票大買賣。隨著“會展大王”鄧鴻的文旅資產被融創中國董事會主席孫宏斌持有之后,同為鄧鴻持有的環球佳釀是否將因此而受益?11月27日,融創中國(01918.HK)發布公告稱,融創西南集團將收購云南城投(600239.SH)集團持有的環球世紀及時代環球各51%股權,交易價格約為人民幣152.69億元。

據公告顯示,通過這筆交易,孫宏斌不僅拿下有著“世界最大單體建筑”之稱的成都環球中心,還拿下高達2770萬平米可售建筑面積?!度A夏酒報》記者從環球世紀及成都環球融創文化旅游有限公司(下稱“環球時代”)工商信息獲悉,兩家公司主要從事地產項目的開發運營,在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發18個項目,本次交易完成后,環球世紀及時代環球將成為融創的間接附屬公司。

另據公告稱,通過本次交易,公司以合理的價格獲得了大量優質并極具流動性的土地儲備,總計可補充貨值高達約7700億元,將有力支持集團未來的穩健發展。

《華夏酒報》記者了解到,在兩家公司完成并購的當晚,融創中國在北京舉行媒體見面會,宣布目標公司更名重組為環球融創會展文旅集團(下稱“環球融創”),融創中國董事會主席孫宏斌和環球融創會展文旅集團董事長鄧鴻共同出席了會議。

另據分析人士告訴《華夏酒報》記者,同為鄧鴻實際控制的酒業公司——環球佳釀,也會隨著融創中國對文旅資產并購后的運營,在資本和市場等多方面受益。

1小時敲定的153億

日前,孫宏斌在雙方簽約的媒體見面會上透露,6月7日第一次和鄧鴻接觸,后者主動伸出橄欖枝,“談了一個多小時,基本上定了七七八八,后來就去喝酒了”。

事實上,這場看似一個小時敲定的交易,其實已經醞釀了近半年。

6月13日,兩人一起考察了云南昆明晉寧未來城項目;7月9日,一起現身湖北咸寧談項目;7月10日,環球融創注冊成立,融創中國西南公司和環球時代分別占比70%、30%,法人代表是融創中國西南區域集團四川公司總經理魏冬,鄧鴻任董事長。

對于融創而言,這次收購后,將增添國內領先的會議會展板塊,并使其在文旅板塊實力大增。“此次收購的項目中包含酒店、商場、樂園,是新型的城市綜合體。在會議會展方面,鄧鴻做了很久,有豐富的經驗。另外,鄧鴻還擁有很多知名的民宿品牌和餐飲品牌,這些都是旅游小鎮的重要內容。”孫宏斌說。

對于融創的引入,鄧鴻指出,融創的品牌在往上走,又有文旅、文娛、大健康等多個板塊,“我是干活的人,孫宏斌的品味非常高,我們的合作是完美的結合,是政府和市場都需要的,這樣的項目能夠迅速落地”。

此次收購后,融創文旅成為全國最大的會展類項目持有及運營商,融創形成了地產、服務、文旅、文化、會展會議、康養六大戰略板塊,實現“地產+”的再次升級。

值得注意的是,在本次與融創中國的資產并購中,似乎并沒有看見近兩年鄧鴻著力打造的“酒業航母”——環球佳釀的身影。有分析人士指出,雖然環球佳釀進入2019年之后的動作力度不如成立之初的那兩年,但這塊業務無論是資產的增值效益還是未來借道環球融創進一步做大做強,實現資產增值,其潛力都不容小覷。

環球佳釀的使命

《華夏酒報》記者通過天眼查了解到,環球佳釀旗下對外投資的酒類企業包括:瀘州國粹、四川天府川酒、貴州衡昌燒坊、涼山卡莎莎酒業、紹興稽山鑒水等14家酒類生產和銷售及相關企業。另據公開資料顯示,環球佳釀在成都(邛崍)、瀘州、貴州(仁懷)擁有自己的生產基地。除此以外,環球佳釀的品牌數量也在急劇上漲。在成都(邛崍)產區,環球佳釀擁有兩大品牌,川牌和喜酒;在瀘州產區,擁有國粹、國麒等品牌;在貴州(仁懷)產區,環球佳釀擁有的醬香品牌更是不勝枚舉,除衡昌燒坊外,天存、天壤、醬祖、隆裕、老酒館、1915、民國肆年、民國四年等品牌產品也已登陸市場。

此外,除了以上三大白酒產區和各品牌以外,環球佳釀還囊括了黃酒稽山鑒水,更有來自美國納帕谷的手工精釀葡萄酒,如賽鷹、烽馬等品牌。有媒體報道,環球佳釀目前已申請了50件以上的商標,而這個數據還在不斷增長。“環球佳釀不是一家酒廠,也不是一個酒商,更不是一個產業投資基金,而是一個產融互動整合平臺。”環球佳釀總裁張家豪曾在接受《華夏酒報》記者采訪時指出。

《華夏酒報》記者了解到,定位于產融互動,也就意味著環球佳釀在發展中將注重金融和資本工具的使用,整體而言,環球佳釀以實業為本,以成都(邛崍)、瀘州、貴州(仁懷)等優質產區為依托,以“釀好酒、賣好酒”作為最重要的使命,打通行業生態鏈,為酒企、酒商及酒類行業所有從業人員提供價值。從環球佳釀近一年的動作中不難發現,所有的準備工作都是為了盡早實現產融互動整合平臺的理想。

今年初,鄧鴻在環球佳釀年會上指出,“自2017年成立以來,我們的品牌不斷完善、調整、升級,產區不斷發展、增加,影響力從無到有,廣受媒體關注。2018年3月,環球佳釀從新品發布會開始,正式投入市場銷售,第一年收獲了4億元營業額。2019年,我們將踏上新的征程,遇見更多精彩,收獲更多成就。”

有著“會展大王”的背書,環球佳釀的雄厚實力不容小覷?!度A夏酒報》記者從環球佳釀內部獲悉,環球佳釀與酒廠戰略協作的資金均來自于控股股東,他們可以經過旗下工業聯動盤活各種資源,酒水工業鏈的開展有會議旅行、洲際酒店等相關資源的協同。此外,環球佳釀還攜手產區政府,一起做大產區品牌,另外也獲得了1919酒類直供等戰略協作伙伴的長時間支持。

借道環球融創的文旅板塊?

環球融創的成立,會給環球佳釀帶來什么樣的發展?業內專家分析指出,未來環球佳釀能借道環球融創的資源主要來自三個方面:

首先,借助環球融創的資源平臺,助力酒業與文旅產業的融合。

中國酒業協會常務副理事長王琦曾指出,酒業一旦深入融合文旅產業,就通過銷售產品和門票的收入給企業帶來經濟效益?,F在,行業內已經有很多優秀的文旅公司,年收入能達到千萬級或者上億。比如煙臺張裕葡萄酒通過博物館、愛斐堡國際酒莊等旅游景區,旅游收入破億;再比如,青島啤酒博物館2018年的游客人數已超過110萬人。

其次,借助環球融創的渠道優勢,進一步提升環球佳釀旗下成品酒銷售。

融創中國作為國內最大的開發商,其產業遍及全國多個城市,雙方一旦深入融合后,就可以為環球佳釀提供許多跨界銷售的渠道資源。

最后,可以借助融創中國在二級市場的融資能力,為環球佳釀帶來充裕的運作資金。

雖然云南城投也屬于上市公司,但其股權結構決定了資產運營的能力和變現能力都無法與融創國際相比,那么通過股權易主后,借道融創中國港股在二級市場的融資能力,或可為環球佳釀謀得更多的關聯資金,甚至為下一步資本合作提供想象空間。

此外,環球佳釀憑借自己酒業實體板塊的運營,或可反作用于環球融創,可以為其未來文旅產業進一步的攻城略地提供更多的土地、政策等其他資源的整合路徑。

編輯:閆秀梅

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